法官不应放弃中立而适用法律以外的道德规则

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旧金山的一栋房子以原价一半的价格出售，凸显了该市乃至美国各地房地产业的艰难处境。这座位于社区的房屋于年月以美元的价格上市后，于月日以美元的价格售出。这座房子在市场上上市了近一年，然后以原标价的近一半出售，这座城市正在成为全国住房危机的象征。根据年的一份报告，软件公司d的首席执行官莱斯利·斯特雷奇和他的妻子希瑟在年月以万美元的价格买下了这栋房子，但两年后，他们最小的儿子离开了家，就把它出售了。来自萨克拉门托蜜蜂队的报道。新闻周刊通过电子邮件联系了挂牌经纪人尼娜·哈特万尼，请其置评。据房地产经纪人称，虽然万美元的损失很大，但它代表了旧金山房地产市场更广泛的困境，因为该市正在经历降温期，挂牌房屋中位价格比上一年下降了。。房地产网站的报告显示，城市和半岛地区八分之一的房屋卖家正面临财务困难，损失有时高达数十万。房产价格一度达到天文数字的豪华市场受到的打击尤其严重，像上述房产这样的高端住宅价格跌幅最大。

这座位于旧金山的住宅代表了更广泛的美国房地 科特迪瓦 电话号码数据库 产市场，但该市场的表现也好不到哪里去。专家表示，抵押贷款利率上升和经济不确定性迫使一些卖家留在他们想要出售的房屋上，或者因为挂牌时间长而接受较低的报价。目前年期固定利率超过，中位售价为美元，房地产市场对许多潜在买家和卖家来说已经变得不那么友好。从旧金山著名的俄罗斯山社区的朗伯德街看到的景色。一位科技公司首席执行官在年以万美元的价格在该社区购买了一套豪宅，并于月日以万美元的价格出售。丹尼尔·斯利姆/法新社，盖蒂图片社房地产市场会崩溃吗？展望未来，房利美等机构预测年初房屋销售将出现“低点”，随后将缓慢反弹。尽管抵押贷款利率预计明年将略有下降，但复苏之路预计将是渐进的。摩根大通高级市场经济学家乔·塞德尔d此前向新闻周刊表示，尽管房地产市场活动显着放缓，尤其是二手房领域，但预计价格不会完全崩溃。



塞德尔表示，负担能力和市场稳定之间的平衡可能不需要房价大幅下跌。相反，它表明，即使抵押贷款利率和房价保持稳定，未来几年的收入增长也可能逐渐恢复负担能力。这位经济学家预测，如果目前的情况持续下去，房地产市场可能需要大约三年半的时间才能恢复到更实惠的水平。他说，如果抵押贷款利率下降一个百分点，期限可能会缩短至两年。塞德尔还指出，在建筑商提供的激励措施和远程工作的灵活性的帮助下，低生活成本地区的新住房市场正在出现更多活动，鼓励一些人在菲尼克斯、奥斯汀和明尼阿波利斯等城市购买房屋。尽管目前市场停滞不前，但专家对未来持谨慎乐观态度。塞德尔认为，如果经济能够避免衰退并且债券市场稳定，较低的抵押贷款利率可能会显着提高负担能力。不常见的知识信息源网站致力于挑战传统观念并在寻找共同点中寻找联系。信息源网站致力于挑战传统观念并在寻找共同点中寻找联系。