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發表於 2024-2-1 14:18:26 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
所有权在很大程度上与收入和储蓄相关,因此对于那些认为自己有能力做到这一点的人来说,需要采取以下四个关键步骤来实现这一目标: 选在您就业率最高/信用度最高的时候——您想向贷方展示您的最佳信用度,这是总收入(包括工薪者)、债务收入比和您的总体信用评分的函数。如果夫妻中的任何一方计划休假或缩减工作日程,例如生孩子或重返学校,那么在采取行动之前获得抵押贷款是明智的选择。 了解您的财务参数 -简而言之,您需要知道您能负担得起什么。列出您的每月支出、每月收入,并特别注意您每月的住房支出(计算水电费和保险费)。然后与抵押贷款经纪人或房地产经纪人会面,利用该信息来计算您可以负担的抵押贷款规模。每项抵押贷款都有不同的条款(即年数、利率、首付金额和成交费用),这些条款会影响您每月还款的金额。

找到您的首付款 -这将是购买价格的 10% 到 20%,或者更多(如 Whatsapp 号码列表 果您有的话)。对于价值 600,000 美元的房屋,这意味着您最多需要 50,000 美元。我们将让您自行决定它的来源(通常来自父母或祖父母,他们了解拥有而不是租房的良好感觉)。所有权在很大程度上与收入和储蓄相关,因此对于那些认为自己有能力做到这一点的人来说,需要采取以下四个关键步骤来实现这一目标: 选在您就业率最高/信用度最高的时候——您想向贷方展示您的最佳信用度,这是总收入(包括工薪者)、债务收入比和您的总体信用评分的函数。如果夫妻中的任何一方计划休假或缩减工作日程,例如生孩子或重返学校,那么在采取行动之前获得抵押贷款是明智的选择。 了解您的财务参数 -简而言之,您需要知道您能负担得起什么。


列出您的每月支出、每月收入,并特别注意您每月的住房支出(计算水电费和保险费)。然后与抵押贷款经纪人或房地产经纪人会面,利用该信息来计算您可以负担的抵押贷款规模。每项抵押贷款都有不同的条款(即年数、利率、首付金额和成交费用),这些条款会影响您每月还款的金额。 找到您的首付款 -这将是购买价格的 10% 到 20%,或者更多(如果您有的话)。对于价值 600,000 美元的房屋,这意味着您最多需要 50,000 美元。我们将让您自行决定它的来源(通常来自父母或祖父母,他们了解拥有而不是租房的良好感觉)。


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